Informe economico

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México se ha convertido en una destinación interesante para invertir en proyectos de bienes raíces y aprovechar de una segunda residencia durante las vacaciones. Muchas personas, de todas partes del mundo, y especialmente de Estados Unidos y Canadá, están comprando productos del mercado inmobiliario Mexicano. En los últimos anos, México se hizo un lugar atractivo para invertir. Creemos que hay varias razones detrás esta tendencia:

  • México es un destino muy popular y ocupa el lugar 7 en la lista de los países más visitados en el mundo.  Conto con más de 22.4 millones de  turistas internacionales en 2010; contribuido por $ 11.8 billones en la economía de México, una de las más importantes fuentes de ingresos en divisas para el país.
  • El régimen comercial de México se basa en 13 acuerdos comerciales con 44 países, incluyendo los Estados Unidos y Europa.

Los impuestos sobre bienes inmuebles son bajos en México y el país ocupa el primer lugar en el estudio de KPMG “Alternativas Competidores 2010”, haciendo la mejora zona para hacer negocio, desde un punto del cargo fiscal.

Economist Itelligence unit

  • Todas las empresas multinacionales han aprovechado de las oportunidades de México y tienen sucursales en el país como Lafarge, Alstom, Eurocopter, EDF, LVMH, L’Oréal, Areva, Home Depot, Starbucks, Ernst and Young,AXA)
  • Los precios de las propiedades en México son muy asequibles a frente de otros mercados. Con perspectivas económicas positivas, diferentes expertos confirman que las inversiones de largo plazo siguen atractivas.

 

  • Más de 70 millones de personas en los Estados Unidos tienen más de 50 años hoy en día. Este segmento de población es propenso a retirarse en una casa de vacaciones e invertir en el mercado inmobiliario. Como llega más y más gente en México, servicios adicionales aparecen para acompañar esta tendencia. Resulta que se ven todavía más inversionistas en la región. 

  • Más de 1 millón de americanos viven oficialmente en México.  Esta comunidad de residentes, demuestro la seguridad y viabilidad de la vida en el país.
  • El rendimiento promedio en bienes raíces en México se sitúa entre 10% y 12% per ano, sobre la valor de la propiedad por las rentas permanentes. Por las rentas vacacionales, la tasa será en correlación con la ubicación del inmueble y la demanda en este momento.  A pesar de las temporadas, los beneficios  son realmente interesantes.

 

Los vuelos internacionales son directos   desde Cancún, con líneas de bajo costo que no necesitan una reservación con anticipación. 

  • El clima caliente de México atrae muchas personas de Estados Unidos, Canadá, y de varios zonas del mundo. Durante décadas, mucha gente aprovecho de las vacaciones en México. Comprar una propiedad en la Riviera es la etapa siguiente natural.
  • La mayoridad de las destinaciones populares en México ofrece varias actividades a practicar. Desde la vida en la playa, deportes acuáticos,  hasta bucear o jugar golf, los turistas disfrutan las opciones para divertirse. La cultura y historia Mexicana tienen mil y uno secretos y cada región tiene su especialidad y costumbres. Todos ven en México un lugar perfecto para descansar y relajar.
  • Hay un creciente inventorio de condos, villas, casas y terrenos y una selección de resorts y desarrollos con facilidades.  
  • El futuro a largo plazo de México se ve prometedor. El país se está reforzando económicamente y la oportunidad y apreciación en el mercado inmobiliario en muchas regiones siguen favorables.
  • Claramente creemos  que la industria inmobiliaria en México ofrece excelentes oportunidades de inversión durante decadas.