Située au cœur de la péninsule du Yucatan, la Riviera Maya s’étend sur environ 130 kilomètres, de Puerto Morelos au nord jusqu’à la pointe Sud de Punta Allen. Elle est l’une des zones littorales les plus visitées des Caraïbes, où le marché immobilier devient très prisé. Arrivant depuis l’aéroport international de Cancun, plus de 3 millions de touristes du monde entier y posent le pied chaque année.

L’Etat de Quintana Roo compte plus d’1,3 million d’habitants et bénéficie de la croissance démographique la plus élevée du Mexique avec un taux de 3,1%. La moyenne nationale s’élève à 0,5%.  Cette tendance est due au processus de migration et à une « population flottante » qui arrive quotidiennement en quête d’un emploi dans les villes touristiques telles que Cancun, Playa del Carmen, Tulum et les îles tel que Cozumel ou Isla Mujeres.

Face aux infinies plages de sable blanc et immergés dans une atmosphère cosmopolite,  de nombreux Français, Espagnols, Italiens, Américains, Canadiens…vivent sur la Riviera Maya où le style de vie est devenu similaire au style Européen.

La région offre de nombreuses activités à pratiquer en famille ou entre amis. De la visite de célèbres sites archéologiques tels que Chichen Itza, passant par le golf,  la plongée et snorkeling dans les rivières souterraines (cenotes) multiples sports nautiques tels que le Kitesurf, jusqu’à la découverte de la gastronomie et de la célèbre vie nocturne Mexicaine, le panel des activités y est très étoffé.

Il est important de distinguer l'Etat du Quintana Roo et celui du Yucatan. De nombreux touristes font l'amalgame et pensent arriver au Yucatan en atterissant à Cancun.

L'Etat du Yucatan est doté d'une richesse patrimoniale unique, offre une diversité absolue et concentre à lui seul l'ensemble du " Mexique Touristique ".

Les haciendas de henequen (grandes plantations de henequen ou sisal) ont émergé au XVIIe siècle sous forme de ranchs familiaux d’élevage du bétail, centres agricoles et industriels qui produisaient des marchandises destinées à l’exportation avant de se spécialiser dans la culture du sisal. (variété d’agave qui croît dans la région du Yucatán, où il est appelé henequen).

Les cenotes furent autrefois considérées, par les populations mayas, comme sacrées et sont aujourd’hui des lieux de loisirs, détente et baignade.

Combiner la magie de l’atmosphère Caribéenne au Mexique avec le dynamisme d’une vie métropolitaine est désormais un rêve devenu accessible.

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Tulum & la Biosphère de Sian Kaan

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Playacar

Playacar est une communauté de premier rang sur Playa del Carmen, comprenant 10 grands hôtels, un parcours de golf de 18 trous bien agencé, et une poignée de condos et villas disponibles. Playacar se divise en deux phases nommées en fonction de leurs stades de développement. Phase I, la première partie, est sur le bord de mer, tandis que la Phase II se situe à côté du terrain de golf.

Le domaine le plus souhaitable est le front de mer de la Phase 1. Le littoral varie en fonction de la distance au nord ou au sud,  mais en général, dans la région de Playacar, les plages sont légèrement inclinées. Elles sont bordées de palmiers, le sable y est d'un blanc pur et les eaux cristallines offrent des vues spectaculaires. On peut même trouver des ruines mayas à Playacar.

Playacar Playacar Playacar Playacar Playacar Playacar Playacar

Tulum & la Biosphère de Sian Kaan

Avec un sable fin blanc et des eaux bleues scintillantes, Tulum reste l'un des derniers espaces vierges de la côte mexicaine des Caraïbes. C’est aujourd’hui une ville paisible offrant une atmosphère relaxante, où il est possible de se détendre grâce aux quelques vues à 360 degrés.

Situé à seulement 45 minutes en voiture au sud de Playa del Carmen, Tulum est le troisième site archéologique le plus visité du Mexique et possède la caractéristique unique d’être une zone archéologique adjacente à la mer.

Dans ses environs, le village «  écotouristique » dévoile de belles plages, lagunes côtières, cenotes et la réserve de biosphère de Sian Kaan. Transporté par ce lieu paradisiaque, Tulum vous donne envie de faire partie de son histoire et de vous approprier un petit coin de ce paradis.

La municipalité y recense 30 000 habitants et le taux de croissance de la population est similaire à celui de Playa del Carmen, 12% par an selon des chiffres de State Population.

Le Census Bureau mexicain prévoit que Tulum comptera 280 000 résidents saisonniers en 2025. Si vous êtes intéressés par les investissements immobiliers, vous devriez envisager de tirer rapidement parti de l’abordabilité de Tulum avant que le nouvel aéroport ne permette une plus grande affluence internationale.

Le design de l’infrastructure du village, le plan de développement urbain (PDU), et le style actuel des propriétés laissent entrevoir une vague de construction nouvelle qui donne un aspect singulier au village, et RTC est fier d’être l’un des acteurs de ce développement.

Il existe de formidables opportunités en terme de bénéfices dans cet immobilier encore aujourd'hui peu développé. 

Tulum & Sian Kaan Biosphere Tulum & Sian Kaan Biosphere Tulum & Sian Kaan Biosphere Tulum & Sian Kaan Biosphere Tulum & Sian Kaan Biosphere Tulum & Sian Kaan Biosphere Tulum & Sian Kaan Biosphere

Puerto Morelos

Puerto Morelos is located just 20 minutes south of Cancun, yet a world away in tranquility. Puerto Morelos is a peaceful Mexican sea side fishing village where tourism is just beginning.

Puerto Morelos Puerto Morelos Puerto Morelos Puerto Morelos Puerto Morelos Puerto Morelos

El Cuyo

Situé à seulement deux heures de l'aéroport international de Cancun, " Puerto El Cuyo " est un village de pêcheurs au charme unique, où nature et atmosphère relaxante règnent en maitre.

Plongé au coeur du Yucatan avec ses Chalets colorés Authentiques, , le village est un lieu privilégié pour l'observation d'oiseaux dont flamands roses et 250 autres espèces.

Les habitants sont très agréables,souriants, et la majorité d'entre eux travaillent de l'industrie de la pêche. A noter également que Puerto El Cuyo fut un grand exportateur de bois dans le passé.

Aujourd'hui, le village situé au sein de la biosphère de Rio de Lagartos compte plus de 1 700 habitants.

La place centrale, l'Eglise, le phare, (perché sur un sommet recouvrant les ruines d' un ancien temple Maya) , la marina ou bien le ponton représentent aujourd'hui les symboles de Puerto El Cuyo.

L'histoire dit que cinq autres ruines Maya ont été détruites afin de constuire la ville.

Protegée para la Biosphère, le petit village attire un tourisme écologique et sportif recevant chaque année de nombreux amoureux de la nature.

Une communauté de kitesurfeurs est présente et profite des conditions météo favorables à la pratique de la discipline , tout en partageant leur passion avec le village et en contribuant au développement de ce dernier.

Mérida, Cancun, Tulum ou bien Playa del Carmen sont situés respectivement à deux heures et de nombreux sites archéologiques incluant les plus jolies cenotes peuvent être visités depuis El Cuyo.

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El Cuyo El Cuyo El Cuyo El Cuyo El Cuyo El Cuyo El Cuyo El Cuyo El Cuyo El Cuyo El Cuyo

Playa Del Carmen

A l'origine, Playa del Carmen était un petit village de pêcheurs connu sous le nom de  " Xaman-Ha" , qui signifie " Eaux du Nord " en Maya. Playa del Carmen, ou " Playa " pour les locaux, est l'une des villes connaissant le taux de croissance démographique le plus important d' Amérique Latine. L'industrie touristique y est en constante évolution.

La ville s'est développée le long de la plage et la 5ème Avenue est paralèlle à la mer. C'est le point de réference pour Playa del Carmen car cette dernière la traverse et l'activité touristique se concentre sur cette zone.

Avec plus de 160 000 habitants, Playa est considéré aujourd'hui comme le coeur de la Riviera entre Cancun et Tulum. C'est d'ailleurs l'endroit parfait où séjourner pour découvrir la péninsule du Yucatan. ( Proche des parcs à thème Xcaret, Xel-Ha et Xplor ainsi que des sites archéologiques).

Les alentours offrent de nombreux sites pour pêcher, plonger, nage avec masque et tuba, plongées et snorkeling en cenotes.

Playa Del Carmen Playa Del Carmen Playa Del Carmen Playa Del Carmen Playa Del Carmen Playa Del Carmen

Akumal

Akumal est situé à une heure de route au Sud de Cancun.

C'est une petite communauté bénéficiant de plages de sable blanc offrant trois baies principales : Half moon bay, greater Akumal Bay and  Aventuras Akumal bay.

Les récifs tropicaux à admirer avec masque et tuba  ainsi que le lagon Yal-Ku avec ses eaux calmes et claires pour plus de plongée. Akumal offre également une plage de renommée mondiale à Akumal Bay. Le village compte de nombreux services notamment: restaurants, centre de plongée, bars de plage ( Lol-ha et la Buena Vida) , et bien plus encore.

Akumal Akumal Akumal Akumal Akumal Akumal Akumal

Tankah

La baie de Soliman et Tankah sont situés entre Akumal et Tulum. A quelques minutes de Tulum, Tankah offre une tranquilité absolue ainsi que de multiples activités à pratiquer. Le marché immobilier propose des bungalows tropicaux vue sur mer ainsi qu'un large choix de luxueuses villas.

Tankah Tankah Tankah Tankah Tankah

Puerto Aventuras

Puerto Aventuras est une communauté résidentielle de premier rang, située à environ 20 minutes au sud de Playa del Carmen .

Cette dernière est surtout connue pour son port de plaisance et est également réputée pour être le centre de pêche sportive le plus actif de la côté caribéenne Mexicaine.

Cette marina VIP offre des condominiums, des hôtels et villas de luxe à la vente.

Puerto, comme nommé par ses habitants, offre également un parcours de golf de 9 trous et des courts de tennis. On peut y pratiquer la plongée sous-marine, et la station dispose d’un bon nombre de restaurants et d’une belle plage.

Cette marina aux eaux profondes est un refuge pour les marins traversant les Caraïbes, les adeptes de pêche sportive, abritant ainsi quelques grands yachts.

Puerto Aventuras Puerto Aventuras Puerto Aventuras Puerto Aventuras Puerto Aventuras Puerto Aventuras Puerto Aventuras

Cancun

Etant l’une des premières destinations de vacances haut de gamme au monde, Cancun offre de nombreuses opportunités d'investissement immobilier, de développement et de réinstallation. Les premiers investisseurs se sont implantés dans cette ville dans les années 1970, et continuent d’avoir des retours intéressants.

Cette ville jouit d'une vie nocturne saine avec de grandes discothèques et de multiples activités pour se divertir. Vous trouverez également un large éventail de restaurants et de pubs offrant à la fois une cuisine mexicaine et internationale.

On y trouve également de nombreux terrains de golf et autres activités nautiques telles que la plongée sous-marine, la plongée au tuba,le  jet ski et le bateau à moteur. L’immobilier à Cancun est l'option parfaite pour ceux qui cherchent à profiter d'un style de vie actif et adulte au cours de leur temps libre.

De 1989 à ce jour, Cancun a été la ville la plus dynamique du pays. Elle contribue en effet à un pourcentage important des recettes liées au tourisme du Mexique et compte pour beaucoup dans le produit intérieur brut du Quintana Roo.

On compte à ce jour plus de 600.000 habitants dans la zone urbaine.

C’est la première destination des Caraïbes, dépassant même les Bahamas, la République dominicaine, la Jamaïque et Porto Rico. L'avenir est prometteur. Cancun compte aujourd’hui plus de 24.000 chambres et les perspectives d’avenir ne vont qu’en progressant. 

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